司法書士への依頼に関連する各制度について解説します。
相続・遺言、不動産登記、会社設立・法人登記、成年後見、財産管理 各分野について紹介しています。
公正証書遺言による相続登記
遺産は、相続人に承継されるのが原則ですが、遺言がある場合には、遺言の定めが優先されます。遺言書の中で「不動産はAさんにあたえる」と記載されていれば、Aさんが相続人であろうがなかろうが、Aさんが不動産の承継者となり、Aさん名義に相続登記をす…
各業務に関連する制度
自筆証書遺言による相続登記
遺産は、相続人に承継されるのが原則ですが、遺言がある場合には、遺言の定めが優先されます。遺言書の中で「不動産はAさんにあたえる」と記載されていれば、Aさんが相続人であろうがなかろうが、Aさんが不動産の承継者となり、Aさん名義に相続登記をす…
相続登記と遺産分割協議
相続人が複数名いる場合には、遺産分割協議によって、遺産承継者を決定する必要があります。遺産分割協議においては、相続人全員で、分割方法を決定する必要があります。相続登記手続きにおいては、相続人全員が印鑑証明書を提出します。
相続登記と不動産の売却
不動産の登記名義人が死亡した場合、これにより相続が開始します。 相続開始後に、不動産を売却する場合には、まずは相続人名義に変更をする必要があります。相続人に名義変更することなく、売却することはできませんので注意してください。売却にあたり名…
相続登記（先祖名義の土地があったら）
先祖伝来の土地に住んでいる方の中に、土地の名義が曾祖父や祖父のままという方がいらっしゃいます。本来は、相続が発生した際に相続登記をすべきなのですが、相続登記は義務ではないために、相続登記未了で現在に至る方が少なくないのです。曾祖父や祖父か…
相続登記（親名義の敷地に子供の建物を新築）
マイホームを建てるときに、親名義の不動産の上に、子供の新築建物を建てるケースがあります。こういったケースでは、親の相続を見越して、遺言作成等の相続準備をすべきといえます。
相続登記の手続き負担の軽減について
最近のニュースで「相続登記の義務化」ということが話題になりました。これは、法務省の法制審議会（民法・不動産登記法部会）において、「民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）の改正等に関する要綱案」が決定されたことに起因します。上記要綱案にお…
どうして相続登記が義務化されるのか？
最近ニュースで「相続登記の義務化」ということが話題になりました。これは、法務省の法制審議会（民法・不動産登記法部会）において、「民法・不動産登記法（所有者不明土地関係）の改正等に関する要綱案」が決定されたことに起因します。
死後事務委任契約とは
死後事務委任契約とは、ご自身の死亡後の手続きを、あらかじめ第三者に委任する契約をいいます。 死亡後の手続きというのは、これまでであれば、子や兄弟姉妹などの親族が行ってくれていましたが、親族関係・家族関係の変化により、そういった近親者が身の…
終活と「直葬」「埋葬」について
今回の記事で紹介したいのは、「直葬」「埋葬」についてです。成年後見人として「直葬」・「埋葬」に関与する機会が増えており、これらについて感じたことをご紹介します。